**Dự án cải tạo – nâng cấp biệt thự cũ tại Bình Dương
Khôi phục – Nâng cấp – Tái tạo không gian sống chuẩn biệt thự hiện đại**
Biệt thự cũ sau nhiều năm sử dụng thường gặp hàng loạt vấn đề như nứt kết cấu, thấm nước, sụt lún nhẹ, nội thất lỗi thời, hệ thống kỹ thuật không còn an toàn… Việc cải tạo là cần thiết để tăng độ bền – nâng cấp trải nghiệm sống – cải thiện thẩm mỹ – tối ưu công năng theo nhu cầu mới của gia chủ.
Dự án cải tạo biệt thự cũ tại Bình Dương do Trung Phát Construction thực hiện là một ví dụ tiêu biểu cho quá trình “đại tu” toàn diện, mang lại một diện mạo và giá trị hoàn toàn mới cho công trình.
1. Thông tin tổng quan dự án
-
Loại công trình: Biệt thự 2 tầng
-
Thời gian sử dụng: 12 năm
-
Diện tích cải tạo: 250m²
-
Hạng mục cải tạo:
-
Cải tạo kết cấu – xử lý nứt tường
-
Chống thấm toàn bộ mái – vệ sinh hệ thống thoát nước
-
Thay mới hệ thống điện – nước theo tiêu chuẩn 2025
-
Thiết kế lại toàn bộ nội thất theo phong cách hiện đại
-
Cải tạo mặt tiền – thêm lam che nắng – nâng cấp cửa nhôm kính
-
Làm mới cảnh quan sân vườn – trồng cây – bố trí lối đi
-
2. Hiện trạng trước khi cải tạo
Công trình gặp nhiều vấn đề phổ biến của những biệt thự trên 10 năm:
🔧 Xuống cấp kết cấu – nứt tường
Tường có dấu hiệu nứt tóc và nứt chân chim, một số khu vực bong tróc lớp sơn bảo vệ.
🌧️ Thấm dột ở mái và nhà vệ sinh
Lớp chống thấm cũ không còn hiệu quả, nước thấm gây ố vàng trần và mùi ẩm khó chịu.
⚡ Hệ thống điện nước không còn an toàn
Ống nước rò rỉ âm tường, dây điện nhỏ không còn phù hợp với thiết bị gia dụng hiện đại.
🎨 Nội thất lỗi thời – màu sắc cũ kĩ
Không gian thiếu ánh sáng, thiết kế rối mắt, không đáp ứng phong cách sống của chủ nhà hiện tại.
🌿 Sân vườn ít cây xanh – cảnh quan đơn điệu
Lối đi xuống cấp, không gian ngoài trời bị lãng phí.
3. Giải pháp cải tạo của Trung Phát Construction
Dựa trên khảo sát hiện trạng, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư đã đưa ra 5 nhóm giải pháp tối ưu:
3.1 Khắc phục kết cấu – tăng độ bền cho biệt thự
-
Xử lý triệt để toàn bộ các vết nứt
-
Trám trét bằng vật liệu chuyên dụng Sika
-
Tăng cường một số điểm chịu lực
-
Sơn chống kiềm + sơn phủ ngoại thất 2 lớp
3.2 Chống thấm toàn diện
-
Chống thấm mái bằng vật liệu gốc Polyurethane
-
Chống thấm WC bằng màng khò nóng + lớp vữa bảo vệ
-
Kiểm tra lại toàn bộ hệ thống thoát nước
3.3 Nâng cấp hệ thống kỹ thuật điện – nước
-
Thay mới toàn bộ đường ống PPR
-
Đi lại hệ thống dây điện đạt chuẩn chống cháy
-
Lắp thêm ổ cắm – đèn led – cảm biến
-
Chia lại mạch điện theo từng tầng – từng nhu cầu
3.4 Thiết kế lại nội thất phong cách hiện đại sang trọng
Các không gian được thiết kế lại gồm:
✨ Phòng khách
-
Ốp lam gỗ – đá nhân tạo
-
Hệ thống đèn rọi – đèn thả nghệ thuật
-
Tối ưu ánh sáng tự nhiên bằng cửa kính lớn
🍽️ Bếp – phòng ăn
-
Tủ bếp Acrylic chống bám bụi
-
Bàn ăn đá cao cấp
-
Thiết bị bếp Hafele đồng bộ
🛏️ Phòng ngủ
-
Nội thất gọn – tinh giản
-
Tone màu be – nâu ấm
-
Tủ âm tường rộng – tối ưu diện tích
3.5 Cải tạo mặt tiền – tạo diện mạo mới
-
Bổ sung lam nhôm chắn nắng
-
Thay toàn bộ cửa kính cường lực khung nhôm hệ Xingfa
-
Ốp đá Granite khu vực bậc tam cấp
4. Hình ảnh bàn giao thực tế
5. Kết quả sau cải tạo – khách hàng đánh giá
Sau khi bàn giao, gia chủ cực kỳ hài lòng:
✔️ Không gian sống đẹp hơn – sang hơn – hiện đại hơn
✔️ Sử dụng thoải mái – an toàn – bền vững
✔️ Chống thấm hoàn toàn – không còn ẩm mốc
✔️ Nội thất hài hòa – tối ưu công năng
✔️ Giá trị biệt thự tăng lên rõ rệt khi định giá lại
Dự án là minh chứng cho năng lực thi công – cải tạo biệt thự chuyên nghiệp của Trung Phát Construction.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí
Website: https://xaydungtrungphat.com/thi-cong-biet-thu
Hotline: 0362 049 063 – 0903 400 864
Email: info@xaydungtrungphat.com
